建筑工程纠纷司法解释 随着我国经济不断发展，建筑工程项目也

马鞍山律师网 www.mas64.com

  建筑工程纠纷司法解释
  
  随着我国经济不断发展，建筑工程项目也是越来越多，不可避免地就会发生许多建筑工程纠纷问题。对于这类问题，我国有相对应的法律文件进行处理，但许多人却因不熟悉法律类的专业名词，理解起来十分困难。今天我们就带来了建筑工程纠纷司法解释，供需要的读者参考。
  
  最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
  
  第一条：建设工程施工合同无效的情形;
  
  第二条：合同无效、工程验收合格的处理原则;
  
  第三条：合同无效、工程验收不合格的处理原则;
  
  第四条：非法转包、违法分包、借用资质合同的民事制裁;
  
  第五条：超越资质，竣工前取得资质的，按有效处理;
  
  第六条：垫资及利息的处理原则;
  
  第七条：劳务分包按有效处理;
  
  第八条：发包人的合同解除权;
  
  第九条：承包人的合同解除权;
  
  第十条：解除合同后的处理原则;
  
  第十一条：承包人拒绝修复的处理原则;
  
  第十二条：质量缺陷的处理原则;
  
  第十三条：未经验收擅自使用的处理原则。
  
  第十四条：实际竣工日期的确定;
  
  第十五条：质量争议期间工期的处理。
  
  第十六条：工程价款的计算标准;
  
  第十七条：拖欠工程款应计付利息;
  
  第十八条：根据实际情况确定利息起算时间;
  
  第十九条：工程量计算;
  
  第二十条：逾期不结算的后果;
  
  第二十一条：“黑白合同”的认定;
  
  第二十二条：按固定价格结算;
  
  第二十三条：可以不全部鉴定;
  
  第二十四条：建设工程不适用专属管辖规定;
  
  第二十五条：总承包人、发包人、施工人为共同被告
  
  第二十六条：实际施工人利益的保护：
  
  第二十七条：保修责任;
  
  第二十八条：解释的实施。
  
  一、具体解析
  
  1、第一条到第二十六条属于第一部分，属于主体部分，主要涉及建筑工程施工合同，从理论上讲是合同之债。第一部分再细分，还可以分为两个部分，第一到二十三条讲的是实体;第二十四到二十六条讲的是程序。第一条到第二十三条还可以分为四个部分。第一部分即第一条到第七条，是有关施工合同无效的情形。包括哪些情况应当认定无效，以及无效合同的法律后果，或者说形式上无效，但实质上应当认定为有效的情形。
  
  为什么不讲合同有效呢?因为合同有效的原则是合同全面履行，不需要制定司法解释来解释，所以只讲无效。第二部分即第八条到第十条，讲的是施工合同的解除。就是施工合同有效的解除问题，主要讲法定解除，因为约定解除只要约定条件成就即可解除，不需要制定司法解释。这三条分别讲了发包人、承包人的合同解除权以及合同解除的法律后果。第三部分即第十一条至第十五条，这五条讲的是施工合同的质量纠纷。第四部分即第十六条到二十三条，是讲施工合同的结算纠纷也就是工程价款纠纷。
  
  2、第二十七条讲的是合同侵权，因不适当履行建筑施工合同造成的损害，是侵权问题，从理论上讲是侵权之债。这个司法解释本质讲的是建筑施工合同，所以合同之债居于主导和核心地位。侵权之债仅二十七条一条。第二十八条相当于法条的附则部分，讲的是司法解释生效的时间，是否有溯及力以及法律冲突。冲突指的是颁布的这个司法解释与以前颁布的司法解释有矛盾和冲突的时候如何适用。
  
  3、这个结构应该说是一个非常不完整的结构。一般法律的结构，第一部分是统领全篇的原则;第二部分是权利、义务及责任;第三部分是违反权利义务以后承担的法律后果，即罚则;第四部分是法律附则部分。
  
  这个司法解释为什么达不到这么一个完整的结构呢?主要还是根据司法实践的需要。从施工合同诉讼的实际情况来看，当事人打官司的主诉一般是定形化的，很简单。一般情况下都是施工人也就是施工合同的乙方，诉甲方索要工程款，甲方抗辩的理由主要是施工质量存在问题或者工期拖延，主张乙方应该承担违约责任，想达到的目的就是抵销、吞并欠付的工程价款。所以从司法实践来看，没有必要形成完整的结构，只涉及需要制定司法解释的部分，并不是制定一个完整的法律。把那些需要制定、需要解释的内容进行归类、梳理，就形成了现在这个不完整的结构。
  
  综上所述，我国有专门的法律文件作为对建筑工程纠纷司法解释，其中主要强调了合同的债权归属等问题，以及判定侵权的标准。同时这个法律文件相对来说不是特别完整，对甲乙双方的诉讼流程方面并不完善。我们提醒，在遇到此类问题时还是要先咨询相关的律师，如有需要，您可以咨询邵阳律师。
  
  

·工作中介要赔违约金的规定是什么？
      工作中介要赔违约金的规定是什么?合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、《合同法》对于违约金问题的主要规定如下1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但...

·建设工程司法鉴定程序规范是怎样的？
      近年来，因建筑工程导致的纠纷事件日益增多，为提高建设工程司法鉴定质量，促进法治发展，我国颁布了《司法鉴定程序通则》，2014年3月又出台了专门关于建设工程司法鉴定程序的文件。由于工程鉴定专业化、复杂化，从业人员一般都是经过专业培训的。今天，我们就该法规中建设工程司法鉴定程序规范中有关质量鉴定的条款为您进行摘录。 建设工程司法鉴定程序规范是怎样的? 法部司法鉴定管理局于2014年3月17日发布并实施的《建设工程司法鉴定程序规范》(司法...

·钢结构油漆工程承包资质的标准包括哪些？
      钢结构油漆工程承包资质的标准包括哪些？ 在当今这个社会，工程质量的问题是社会一直关注的热点问题，比如说钢结构油漆工程的质量也是十分的重要。在我们的现实生活中，钢结构油漆工程承包是需要一定的资质的，很多人都想要知道相关的法律规定，比如说钢结构油漆工程承包资质的标准包括哪些？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一、一级资质标准 企业资产 （1）净资产3000万元以上。 （2）厂房面积不少于30000平方米。 企业主要...

·雇主和保姆属于劳动关系吗?
      雇主和保姆属于劳动关系吗? 雇主与保姆之间并非劳动关系，而是家务服务雇佣关系，不同于单位与劳动者之间的雇佣关系。因此，发生伤害纠纷，不能适用劳动法。而只能依据过错原则，来判定双方该承担的责任。 雇主与保姆之间，实际上是民事服务合同关系。我们国家把家庭保姆排除在劳动法之外的。很多人以为家庭保姆工作时间受伤，就算工伤，雇主和保姆是劳动关系是错的，这是个误区。 雇主与保姆之间产生纠纷，只能算是民事争议。现实中，很多人混淆了这个法律关系，...

·如何提起不服工伤认定书诉讼？
      如何提起不服工伤认定书诉讼?对工伤认定书上的结果不服的，可以进行诉讼。建议请律师协助诉讼。律师可协助工伤证据的收集。工伤相关证据除自身伤情、医疗相关证明外，工作环境和证人证言也是提取证据的重点。首先明确诉讼对象是谁，另外，因单位原因导致鉴定机构的鉴定结果有错误的情况，可将单位诉至法庭。 一、对工伤认定不服如何起诉 第一条 公民、法人或者其他组织对劳动保障行政部门作出的下列工伤认定行政行为不服向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理：...

·自我隔离期间工资应该如何办
      劳动者在隔离期间工资按正常出勤支付其在隔离期间的工资。隔离期结束后，对仍需停止工作进行治疗的患者，企业按照职工患病的医疗期有关规定支付其病假工资。《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第一条规定，对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬，并...

·在湖南衡阳，新职工入职后，和企业签署劳动合同后，企业就应该按
      在湖南衡阳，新职工入职后，和企业签署劳动合同后，企业就应该按照相关规定为其缴纳社保和住房公积金。职工在租房购房、生育子女、看病就医的时候就会用到其中的医疗保险、生育保险和住房公积金等。五险一金对于职工非常重要，职工对于账户情况要定期了解。那么衡阳五险一金查询方法包括哪些？下面请看我们的解答。 一、五险一金查询方法有哪些？ 1、职工可以通过登录所在市人力资源和社会保障局网站，进行五险一金查询。职工可以再搜索引擎输入上面的网站名称点击搜...

·劳动合同能否约定违约金？
      当前，一些用人单位与劳动者约定在劳动者单方解除劳动合同时必须支付明显过高的违约金，变相剥夺了劳动者依法解除劳动合同的权利。劳动合同能否约定违约金呢？关于这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、劳动合同能否约定违约金 劳动合同约定的违约金，指的是劳动合同中约定的在用人单位或者劳动者违反了劳动合同中其他有关约定时，应当向对方支付的赔偿金。但部分用人单位滥用违约金条款，侵害了劳动者自主择业权。 为防止此类侵权行为的发生，劳...

·建筑工程质量纠纷的处理方式
      建筑工程质量纠纷的处理方式在建筑工程中，面临很多不确定因素，建筑工程的各方当事人之间也容易引发建筑工程质量纠纷，加强对建筑工程中纠纷的解决，能够提高建筑工程的品质。建筑工程质量纠纷的处理方式有哪些？请您阅读。 一、工程质量不合格或者不合约定的处理 《施工合同司法解释》确立了工程质量高于合同效力原则，施工合同无效但建设工程验收合格或者原验收不合格但修复后验收合格的，发包人应当支付工程款，但修复费用应当由承包人承担。无法修复和修复后仍然不合...

·事实上，劳动者只要工作了一定的年限，就可以享受一定期限的年假
      事实上，劳动者只要工作了一定的年限，就可以享受一定期限的年假。那么，根据我国法律的规定，劳动者不可以享受年休假的情形是什么呢？此外，如果由于各种原因，劳动者没有修成年假，那在法律上，对于年休假应该如何折算成工资呢？下面将为您做一个较为具体的阐述。 一、不可以享受年休假的情形是什么 职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天;已满10年不满20年的，年休假10天;已满20年的，年休假15天。 国家法定休假日、休息日不计入年休假的假...

·劳动争议仲裁员错误有什么责任
      劳动争议仲裁员错误有什么责任 一、违规行为要究责 《办法》要求，劳动仲裁员出现因故意或严重过失，导致认定案件事实、适用法律依据明显错误的将被追究责任。列入到追究责任范围内的行为包括： 1、违反规定，故意对符合法定受理条件的案件不予受理; 2、对不应当受理的案件违法受理，或因过失使依法应当受理的案件未予受理; 3、对不应当受理的案件违法受理，造成严重后果的; 4、明知具有法定回避情形，故意不依法自行回避，或者对符合法定回避条件的申请，故...