反抵押给担保公司应具备的条件

马鞍山律师网 www.mas64.com

  反抵押给担保公司应具备的条件是哪些
  
  一、反抵押给担保公司应具备的条件
  
  一是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保;
  
  二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;
  
  三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保;
  
  四是须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。
  
  担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。
  
  反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。
  
  二、反担保具体的方式
  
  1、房产抵押反担保
  
  房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。
  
  2、国有土地使用权抵押反担保
  
  国有土地使用权抵押反担保指被担保人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式。土地使用权抵押应依法在土地管理部门办理抵押登记手续。
  
  3、机器设备抵押反担保
  
  机器设备抵押反担保设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给保证人的一种反担保方式。抵押设备必须权属清晰，有较高价值，易变现，购进的发票等票据齐全且与设备型号相符。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。
  
  4、自然人保证反担保
  
  自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证，用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为被担保人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与被担保人有密切关系的个人。
  
  5、股权质押反担保
  
  股权质押反担保是指被担保人以企业的股权依法质押给保证人的一种反担保方式。股权质押应依法在工商行政管理局办理质押登记。
  
  6、存单质押反担保
  
  存单质押反担保是被担保人或第三人将其合法持有的存单质押给保证人的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。
  
  7、存货质押及仓单质押反担保
  
  存货质押及仓单质押反担保是被担保人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给保证人一种反担保方式。
  
  8、专利权质押反担保
  
  专利权质押是指被担保人或第三人将其合法所有的专利权质押给保证人一种反担保方式。专利权质押应依法在国家知识产权局办理质押登记。
  
  9、商标权质押反担保
  
  商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。商标权抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。
  
  10、企业保证反担保
  
  企业保证反担保是指被担保人的关联企业和为保证人约定，当被担保人不履行债务时，按照约定承担连带清偿责任的一种反担保方式。作为保证人的反担保企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。
  
  11、出口退税款帐户监管及质押反担保
  
  出口退税款帐户监管及质押反担保是指出口企业即被担保人与保证人、银行就出口退税款帐户签定监管协议并且将退税账户中的出口退税款质押给保证人的一种反担保方式。
  
  12、应收帐款帐户监管及质押反担保
  
  应收帐款帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就应收款帐户签定监管协议并且将应收款账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。
  
  13、特许经营权收费帐户监管及质押反担保
  
  特许经营权收费帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就特许经营收费帐户签定监管协议并且将账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。特许经营权收费帐户监管及其质押反担保应获得特许经营权相关主管部门的确认。
  
  14、林权抵押反担保
  
  林权抵押反担保是被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权，抵押给保证人的一种反担保方式。林权抵押需到当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。
  
  15、股权零价格转让/回购反担保
  
  股权零价格转让/回购反担保是被担保人在担保期间，将其股东持有的部分股权以零价格转让给保证人的一种反担保方式。保证人担保责任解除后，将以零价格将股权转回被担保人原股东方。股权零价格转让/回购反担保的目的在于进入被担保人的股东会，影响其决策机制，防止被担保人出现侵害保证人权益的行为。
  
  以上就是我们为您提供的反抵押给担保公司应具备的条件的具体内容。从以上内容我们可以得知，反担保的前提条件是担保人向债权人提供了担保，从而债务人才能以抵押的形式进行反担保，反担保应采用书面的形式。反担保的方式可以有房产抵押、土地所有权抵押、机器设备抵押等等。
  
  

·怀孕期间被公司辞退怎么赔偿
      怀孕期间被公司辞退怎么赔偿 女性在孕期、产期或者哺乳期的时候，都是受到劳动法的保护的，如果公司将女性辞退，是要按照相关的法律条例对女性进行补偿的。 当公司违法解除怀孕期间的员工劳动合同，员工有两种维权方案： 第一种，员工可以要求继续履行合同，并且支付工资损失到合同再继续履行时。若在案件处理过程中劳动合同到期，则仲裁或法院会撤消用人单位的解除劳动合同决定，认定双方劳动合同终止，并会要求用人单位支付到劳动合同终止之日的工资和经济补偿金...

·企业拆迁有哪些方面需要进行补偿？
      企业拆迁有哪些方面需要进行补偿？ 房产、建筑物及土地的补偿 房产、建筑物的补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库，也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等。而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题，企业拆迁的补偿对象只能是房...

·很多人合作开办企业，他在我们的现实生活中也是非常常见的一种开
      很多人合作开办企业，他在我们的现实生活中也是非常常见的一种开办企业的方式，有的时候合伙企业需要进行投资股权，那么很多人都想要了解一下非法集资合伙企业股权众筹的区别在我国法律上是怎样规定的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、非法集资判刑标准 对使用诈骗方法非法集资罪规定了三个档次的处刑。即处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。对诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五...

·企业股东持股比例变化涉税的规定是什么？
      企业股东持股比例变化涉税的规定是什么?企业股东持股比例变化涉税的规定是需要办理相关的变更的登记，这样一种变更登记的话，首先需要领取相关的登记变更的申请表格，然后再携带相关的营业执照等当事人的身份材料的来去税务机关来办理登记变更的手续。1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)3、变更组织机...

·根据法律规定孕期公司可以辞退嘛？
      根据法律规定孕期公司可以辞退嘛?根据法律规定孕期公司不可以辞退，《中华人民共和国劳动法》第二十九条：女职工在孕期、产期、哺乳期内，用人单位不得解除劳动合同。《中华人民共和国劳动法》第八十七条：【违反解除或者终止劳动合同的法律责任】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。《女职工劳动保护规定》第四条：不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资，或者解除劳动合同。《中...

·个人起诉公司法院流程是怎样的
      个人起诉公司法院流程是怎样的？ 劳动者在与公司之间形成劳动关系后，有时候因为工资问题、合同问题，以及辞职、辞退等方面的问题会产生纠纷，在难以私下调解的情况下，劳动者可以通过上诉的形式来争取合法权益，下面是我们整理的关于个人起诉公司法院流程的详情。 一、诉前准备 1、诉状和证据：一切可以证明案件事实的材料都属于证据材料，搜集材料时要分析这些材料在法律上对自己是否有利。如果无法辨别的，可以请律师代理选择。有了证据之后，需要拟起诉状，起...

·公司减资股东会决议怎么写？
      公司减资股东会决议怎么写？ 一、减资公告股东会决议范本 公司股东会决议 ——关于同意减少注册资本、修改章程的决定 根据《公司法》及本公司章程的有关规定，本公司于 年 月 日召开了股东会，会议由代表 %表决权的股东参加，经代表 %表决权的股东通过，作出如下决议： 1、同意本次减资的总额为 万股，全体股东采用同比例(非同比例)减资的方法。 2、 原拥有本公司 股股份，现减少 股股份，减资方式为 ，减资后的剩余股份为 股，占注册资...

·母公司签订的合同分公司可以使用吗？
      母公司签订的合同分公司可以使用吗?分公司没有独立的法人资格，所有的条约签订都必须由总公司来决定执行。合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。分公司毕竟不是独立的法人，虽然可以自己的名义对外签订经济合同，但为了保证合同的有效性，作为与分公司签订相关合同的相对...

·大家都知道，营业执照对一个企业而言十分的重要，毫不夸张的说，
      您都知道，营业执照对一个企业而言十分的重要，毫不夸张的说，营业执照就相当于一个人的身份证。因为一个企业要想开始正当营业，必须先拥有营业执照。那么，苏州办理营业执照流程是什么？办理的时候又需要什么材料呢?接下来我们将为您详细的介绍一下苏州办理营业执照流程及其相关的问题。一般来说营业执照办理流程就以下几步。 一、营业执照办理流程： 1、名称预先核准通知； 2、银行验资； 3、会计师事务所出具《验资报告》； 4、提交工商设立材料； ...

·公司法优先购买权的具体解释是什么
      公司法当中规定的优先购买权这是针对购买公司内部的股份的这件事情，如果公司当中有股东想要转让自己的股份，一般都是在股东放弃购买权的情况下才能转让给其他人的。优先购买权也是约束公司的股权转让过程当中的相关程序的，下面我们详细的给您介绍一下公司法优先购买权的具体解释是什么? 一、公司法优先购买权的具体解释是什么? 股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。股东之间基于相互信任而共同投资，优先购买权是有限责任公司...

·民营企业人员行贿的判罚是什么？
      一、民营企业人员行贿的判罚是什么? 根据《刑法》第三百九十条：对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大...