泰州农村征地补偿标准是如何规定的？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  泰州农村征地补偿标准是如何规定的？
  
  最近几年，泰州的城市规模扩张很快，一些郊区的农村土地被征用搞建设。农民失去土地后，会拿到一笔补偿款，这样也能保证以后的生活。补偿标准每年都会进行调整一次，参考的依据是土地年产值。那么泰州农村征地补偿标准是如何规定的？下面我们一起看看我们的回答。
  
  一、泰州农村征地补偿标准是如何规定的？
  
  征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。泰州农村征地补偿标准如下：
  
  1、土地补偿安置标准
  
  （1）土地补偿标准：31.5万元/公顷;
  
  （2）安置补助费标准：2.3万元/人。
  
  2、地上附着物补偿标准
  
  根据实有附着物按泰政规〔2017〕3号文件有关规定的标准补偿。
  
  3、青苗补偿标准：1.575万元/公顷。
  
  二、土地补偿费用由哪些构成？
  
  1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
  
  2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
  
  3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
  
  4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
  
  三、征地补偿费如何分配？
  
  各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
  
  1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
  
  2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
  
  3、安置补助费的归属、使用：
  
  （1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
  
  （2）由其他单位安置的，支付给安置单位。
  
  （3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  
  综上所述，政府征地过程中，农民最关心的是补偿款的多少。在泰州农村征地补偿标准规定中，土地补偿费按照每公顷31万支付，而安置费则按照人口数量，每人2万多些。附着物补偿费和青苗费按照实际情况，折算成市场价格进行补偿。农民拿到补偿款后应该认真核实，发现问题及时提出。
  
  

·房地产抵押权所担保的债权范围？
      房地产抵押权所担保的债权范围有哪些 一、房地产抵押权所担保的债权范围有哪些 1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。 2、利息。包括法定利息和约定利息。 3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。 4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。 5、损害赔偿金。指债务人因不履...

·皖电东送征地补偿项目有哪些
      皖电东送征地补偿项目有哪些 我国的皖电东送工程是我国近年来一项重要的高压交流输电工程，因为工程的线路较长，所以说在整体规划的时候，免不了需要向周边的市民征用土地来进行输电工程的建设。在任何地方既然有征地，就必然会存在征地补偿的事项，下面我们就为您介绍一下，皖电东送征地补偿项目有哪些? 皖电东送征地补偿项目有哪些? 一、皖电东送工程 “皖电东送”工程是我国首条同塔双回路特高压交流输电工程，西起安徽淮南，经皖南、浙北到达上海，线路全...

·白山高速公路征地补偿标准是怎样的？
      白山高速公路征地补偿标准是怎样的？吉林省白山市为了改善当地交通环境，加大了高速公路的建设力度，这中间就会占用到一些农民的土地，沿线的村庄也要进行搬迁。农民失去土地，会得到征地部门的一笔补偿款。包括土地补偿费、青苗费等。那么白山高速公路征地补偿标准是怎样的？下面我们结合当地政策给您做个介绍。以下标准仅供参考 一、白山高速公路征地补偿标准是怎样的？ 1、青苗费1420元/亩；2、土地补偿费12000元/亩（20%支付给被征地集体经济组织，用...

·最新云南省普洱市思茅区征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省普洱市思茅区征地统一年产值补偿标准　　云南省普洱市思茅区土地共有三类： 　　一类区片范围：思茅镇、南屏镇、倚象镇，平均补偿标准：66323元/亩。 　　二类区片范围：思茅港镇、龙潭乡、六顺乡，平均补偿标准：49313元/亩。 　　三类区片范围：云仙乡，平均补偿标准：23625元/亩。 　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政...

·酒驾和判刑人员关押地点一样吗？
      酒驾和判刑人员关押地点一样吗？一般不会关押在一个地方；应当根据你犯罪性质、层级对你进行分类管理，与你同级处遇管理的的犯人关押在一起。分级处遇管理是看守所对犯人分类的基本依据。第四十三条　看守所应当根据罪犯的犯罪类型、刑罚种类、性格特征、心理状况、健康状况、改造表现等，对罪犯实行分别关押和管理。罪犯数量少的，可以集中关押。第四十四条　看守所应当根据罪犯的改造表现，对罪犯实行宽严有别的分级处遇。对罪犯适用分级处遇，按照有关规定，依据对罪犯改...

·农村土地使用权期限有多长时间
      土地的使用肯定会涉及时间限制，那么，农村土地使用权期限有多长时间，土地使用期限是国家有关部门对于此类问题的相关规定，土地使用不仅是农作物的种植，对于土地的交换买卖也有一定的权限，所以对于土地使用来说，期限对于交易是十分重要的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。农村土地使用权期限对于使用者来说有着重要的...

·土地流转是什么意思
      土地流转是什么意思 一、土地流转的含义 土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。 二、土地流转模式 1、土地互换 互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权...

·农村承包土地经营权纠纷处理方法有哪些
      一、农村承包土地经营权纠纷处理方法有哪些? 《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》以及相关法律、法规的规定，土地承包纠纷双方可以采取以下方式解决农村土地承包经营纠纷： (1)和解。和解是指争议双方在没有第三方参与的情况下，自行协商解决纠纷的方式。和解程序简单，有利于实现纠纷的及时解决，因而《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定，所有可以通过调解、仲裁解决的土地承包经营纠纷，在申请调解、仲裁之前，当事人都可以自行和解。 (2)调解。调解...

·变更合同履行地点的法律规定有哪些？
      变更合同履行地点的法律规定有哪些？ 变更合同履行地点的法律规定有哪些 根据《中华人民共和国合同法》第五章规定： 第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第七十八条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三...

·建设土地使用权属于
      建设土地使用权属于 一、建设土地使用权的所属 (一)建设用地使用权的产生 建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是建设用地使用权的取得。建设用地使用权作为一种不动产物权，则不动产物权的一般取得原因(如继承)，自然也适用于建设用地使用权。在此只叙述建设用地使用权取得的几项特殊原因。根据承载建设用地使用权的土地法律属性，可将建设用地使用权的取得分为两大类：在国家所有的土地上设立的建设用地使用权和在集体所有的土地上设立...

·中华人民共和国土地使用权收回的规定有哪些？
      中华人民共和国土地使用权收回的规定有哪些？ 我国对于土地的使用是有明确的法律规定的，换言之就是土地的所有权属于国家，农民对于土地只拥有使用权，那么如果农民不使用土地，国家同样可以将土地收回的，这一点是有相应的法条，很多人就想要知道中华人民共和国土地使用权收回的规定有哪些呢?请看下面介绍。 一、中华人民共和国土地使用权收回的规定有哪些 国有土地使用权，指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境...