债权文书是一种权利性的文书，是在双方意思表示一致的情况下，明

马鞍山律师网 www.mas64.com

  债权文书是一种权利性的文书，是在双方意思表示一致的情况下，明确当事人双方的债权和债务的关系，具体双方行使各自的权利和履行各自义务的方法，并不存在任何疑义的一种文书。债权文书的范围包括租赁合同（无财产担保）、借用合同、借款合同等，今天就来了解一下债权文书条款的房屋租赁合同范本怎么写。
  
  
  债权文书条款的房屋租赁合同范本
  
  出租人(甲方)：
  
  承租人(乙方)：
  
  根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
  
  一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积 平方米。
  
  二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
  
  租金按 元/季或 元/年结算（一次性付清），由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转账方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。
  
  三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。
  
  四、在租赁期内，甲方承担下列责任：
  
  1．依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的
  
  2．甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。
  
  3．租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。
  
  4．租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。
  
  五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：
  
  1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。
  
  2．因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。
  
  3．不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
  
  4．爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任；乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
  
  5．乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
  
  6．注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。
  
  7．租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。
  
  8．租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿；乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。
  
  9． 租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用；逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。
  
  六、违约责任：
  
  1 发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：
  
  （1）、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。
  
  （2）、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。
  
  （3）、乙方将房屋转租和分租的。
  
  （4）、擅自进行对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修的。
  
  2．租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。
  
  七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。
  
  八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第 种方式（只能选择一种，同时选择两种无效）解决：
  
  1（具体仲裁机构名称）申请仲裁；
  
  2．向人民法院起诉。
  
  九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。
  
  十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份，甲乙双方执一份。
  
  甲方：
  
  身份证号码： 乙方（签章）： 身份证号码：
  
  联系地址： 联系地址：
  
  联系电话： 联系电话：
  
  合同签订日期： 年 月 日
  
  附房屋设备资料：
  
  新带镜洗漱柜一套，全新浴霸一套
  
  相信您都对此有了一定的了解，希望对您有所帮助。不过您在实践中可以根据实际情况将租赁合同的内容写的更加全面，对于租期、租金、押金、违约责任等内容一定要详尽，避免因合同的不完整造成后面租赁关系存续期间引起争执，引发不必要的矛盾。
  
  

·支付宝贷款在哪里
      支付宝贷款在哪里 一、支付宝贷款在哪里申请? 1、支付宝可以使用借呗来进行小额贷款。芝麻信用分值不低于600，若用户符合条件，只需将自己的支付宝钱包升级至最新版本，在支付宝钱包的“财富”一栏中即可使用“借呗”功能。 2、借呗是蚂蚁微贷旗下的消费信贷产品，芝麻分不低于600的用户就有机会使用个人消费贷款，按照分数的不同，用户可以申请最高50000元的贷款，申请到的额度可以转到支付宝余额。“借呗”的还款最长期限为12个月，贷款日利率是0....

·债权债务和解协议书如何书写
      债权债务和解协议书如何书写 一、债权债务和解协议书 1、什么是债务和解协议书 债务和解协议书是债权人与债务人就其债务达成的和解协议。 2、债务和解协议书条款 双方债务纠纷的情况、金额。 债务人承认的债务事实。 债务人偿付债务的期限和金额。 债务支付的优惠。 延迟付款的后果。 双方签字、生效。 二、民事和解协议书范本 甲方：__男(女)__族 年 月 日 出生，身份证 ： 住址：电话： 乙方：__男(女)__族 年 月 日 出生，身...

·最高院关于办理涉夫妻债务纠纷如何处理
      最高院关于办理涉夫妻债务纠纷如何处理1、男女各自婚前所负的债务，即结婚之前一方或双方对外所欠的债务。离婚时一般仍视为个人债务，由个人负责偿还。2、双方约定由个人负担的债务，但以逃债为目的的除外。所谓“约定”，就是夫妻双方经商量后，就哪些债务由谁承担而达成的一种协议，对此协议，双方互为认可，但双方如果以逃债为目的的约定是无效的。3、一方未经对方同意，擅自资助与其没有扶养义务的亲属、朋友所负的债务，这种债务应由个人承担。4、一方未经对方同意...

·公司法公司债券条款都有哪些？
      公司法公司债券条款都有哪些？ 《中华人民共和国公司法》 第七章公司债券 第一百五十四条本法所称公司债券，是指公司依照法定程式发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国证券法》规定的发行条件。 第一百五十五条发行公司债券的申请经国务院授权的部门核准后，应当公告公司债券募集办法。公司债券募集办法中应当载明下列主要事项： (一)公司名称； (二)债券募集资金的用途； (叁)债券总额和债券的票面金额； (...

·法律规定借款违约金多少合法？
      法律规定借款违约金多少合法？《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）第五百七十七条规定“ 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以，借款合同属于合同中一类合同类型，法律上是允许约定违约责任的。另外民法典第六百七十六条规定，“应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款，逾期利息即是违约金。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然...

·针对国有企业改制挪用公款等职务犯罪的对策
      针对国有企业改制挪用公款等职务犯罪的对策近年来，我国经济正在实现日新月异的飞速发展，其中，国有制企业的发展对国民经济起到了很大的促进作用。随着国有企业的改制，国有企业的发展更加的突飞猛进，但是，其中还是出现了一些弊端，比如，企业中职工挪用公款、受贿等职务犯罪。那么，针对国有企业改制挪用公款等职务犯罪的对策有哪些呢？今天我们就来为您解答这个问题。（一）加强制度建设，规范改制程序一是建立国有资产流失的责任追究制度。应当制定明确的国有资产经营...

·避免个人债务纠纷要注意哪些
      我们都知道，在做事情的时候只有将每一步都做好，最终才能顺利的完成该事情，而这个道理在个人借款活动中同样适用，如果您想避免个人债务纠纷，就要将每一步需要注意的事项都处理好。那么，避免个人债务纠纷要注意哪些呢?换句话说，避免债务纠纷有何需要注意呢?下面将为您做一个较为详细的阐明。 一、避免个人债务纠纷要注意哪些 根据现行法律规定和我国司法实践，避免个人债务纠纷要注意以下几个方面：(一)个人借款可以约定无息借贷，但如果出借人要求借款人偿付逾期...

·欠钱被执行了还不还怎么办？
      欠钱被执行了还不还怎么办?欠钱被执行了还不还可以申请强制执行，朋友欠钱不还，对于已经将钱借出去而对方到期不还钱的，提出以下建议：(一)到期直接开口到期没有还债的朋友，有可能是没有能力还，有可能是忘了，甚至有可能根本没打算偿还，但是不管哪一种，只要是忘了还钱，就可以拿着借条跟朋友明说。不管结果会怎么样，都要先进行协商，协商不成的再采用其他办法。(二)看准时机当面要清楚这种方法要看机会行使，比如当大家在一起，而你刚好需要用钱，最好是有朋友在...

·离婚后存在共同债务怎么处理
      离婚后存在共同债务怎么处理夫妻共同债务的处理最为集中的体现夫妻离婚的过程中，一种是在夫妻离婚时进行划分，这种情形又和夫妻采取的离婚方式有关系，如果夫妻是采用协议离婚的方式，则夫妻双方应在离婚协议中明确双方各自应承担的债务，当然这种约定本身，对债权人是没有法律约束力的。如果夫妻是在法院提起离婚，依据婚姻法第41条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法...

·法律规定合伙人债务如何承担？
      合伙人债务如何承担1、合伙人对合伙债务负无限清偿责任。由于合伙企业及其责任财产的特殊性，各国法律从维护交易秩序、债权人合法权益，保障合伙经营的自身发展出发，无不规定合伙人对合伙债务负无限清偿责任。我国法律规定，合伙债务由合伙人以各自的财产承担清偿责任，合伙型联营的债务由联营各方以各自所有的或者经营管理的财产承担责任。 合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限清偿责任，用其在合伙企业出资以外的财产承担清偿责任。 无论是个人合伙...

·股东协议怎么写 有哪些重要条款
      股东协议怎么写 有哪些重要条款 一、股东协议怎么写 有哪些重要条款 股东合作协议应对以下四大重要方面做出规定： 1、公司出资 公司作为法人实体，必须有独立财产进行业务活动和承担债务责任，股东认缴公司注册资本是企业成立的前提。在股东合作协议中首先就要明确各股东的认缴注册资本金额，出资方式以及实际缴纳注册资本时间。 现行公司法对于出资方式仍然有要求，并非所有对公司有益的资源都可以作为出资，例如在合伙企业中个人能力或者设备使用权可以...