土地使用证改名字流程方法

马鞍山律师网 www.mas64.com

  土地使用证改名字流程方法土地是人民的根本所在，人民的一系列的活动以及经济都是来源如此，所以在针对土地所有权的问题上一定要认证对待不能马虎，而在土地使用证改名字的时候一定要特别注意做到合法合理，这样法律才能保护好变更双方的利益，避免不必要的冲突。
  一、办理程序
  名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。
  二、必备材料
  户主身份证复印件（一份）。 土地使用权登记申请表（一份）。 地籍调查界址确认表（一份）。农村私人建房用地呈报表（已经政府批准的一份）。 土地使用登记表（一份）。其他要求提供的证明资料
  三、土地变更登记
  （一）必须提供上述全部资料。（二）变更登记须村委出具证明。（提供双方情况）（三）提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。（四）提供双方原农村集体土地使用证。 农村集体土地使用证办理一般分以下流程申请由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。土地权属材料；调查-由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图；审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确；审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。土地是人民的命根子，在土地这一块的问题还是要很慎重的，一系列问题要严肃的对待，在解决这一系列问题上要公平公正，坚决不出一点乱子，土地使用证改名字这个问题在文章中有很好的解释与分析，需要用上的人可以仔细阅读一下，希望可以帮助到你们。
  
  
  

·如何确定合同履行地点？
      如何确定合同履行地点？一般来说，我们签署合同，会在合同条款中确定合同履行地点，合同履行地点是个非常关键的因素，因为以后一旦有纠纷，其也是确定管辖法院的依据。那么如何确定合同履行地点？下面我们通过查阅有关资料，给您做个简单讲解。 一、什么是合同履行地点？ 合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施的地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么，要确定买卖合同的管...

·小区内哪些地方属于公摊面积
      哪些地方属于公摊面积可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。二、不计入用地面积的范围(1)无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;(2)市政管辖的马路...

·近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋
      近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻关系纠纷，房屋拆迁纠纷等。那么怎么就房产纠纷维权呢?在涉及到打官司的时候，当事人一定要对诉讼时效引起注意。下面我们就来为你做详细介绍吧。 一、怎么就房产纠纷维权 按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决： 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买...

·绵阳市征地拆迁补偿安置实施办法是怎样的?
      绵阳市征地拆迁补偿安置实施办法是怎样的? 绵阳市征地拆迁 补偿 安置实施办法 第一章征地补偿 第一条 征收耕地前三年平均年产值的确定：按市人民政府审查公布，并上报省国土资源厅备案的标准执行。 第二条 土地补偿费和安置补助费的计算方法： (一)征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。 (二)征收每亩耕地的安置补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积，按以下方法计算： 1、人均耕地1亩及以上的，每亩耕地均按前...

·土地使用证邻居签名相关的法律是哪年出台的？
      土地使用证是我国对土地权限移交给个人的一种权属证件的代表，农村的土地使用证代表着当事人有权利和义务对证件上的土地进行使用，一般自建住房为多。那土地使用证邻居签名相关的法律是哪年出台的呢，下面我们就这一问题为你进行详细的解答，希望你在日常生活中对你有所帮助。2008年颁布的《农村宅基地确权登记发证流程》第二项有明确规定相邻地使用者签字条款： 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，...

·淄博农村征地补偿新标准根据哪些因素确定
      淄博农村征地补偿新标准根据哪些因素确定?1、淄博农村征地补偿新标准根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素确定的。2、拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审...

·土地使用权继承协议书的格式是怎样的？
      土地使用权继承协议书的格式是怎样的？在农村，很多农民种植农作物或者是建造房屋，都必须取得土地使用权，而且土地使用权可以进行交易也可以继承，继承土地使用权时要保障其行为的更加的合法性，在进行土地使用权继承时双方可以鉴定一份土地使用权继承协议书，根据国家相关的法律和土地使用权的实际情况来写土地使用权继承协议书即可。一、土地使用权继承的基本定义土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土...

·办理集体土地使用证应符合什么条件？
      办理集体土地使用证应符合什么条件？我国实行的是土地国有或集体所有制度。所以在广大农村，为了确认土地的使用权，需要办理农村集体土地使用证。但是，很多农民对于其办理条件还是比较困惑。那么，办理集体土地使用证应符合什么条件？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、农村集体土地使用证办理程序: （一）申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件...

·昆明征地补偿金额怎么算
      在城市现代化建设的脚步加快下，城镇的道路建设越来越多。就在昆明有不少的土地都被政府征收利用。与此同时，政府也会给予相应的补偿，金额不等。有很多网友在拿到补偿金的时候都不太清楚这是怎么计算的。今天，我们为您带来的是昆明征地补偿的计算方法。征地补偿计算一、土地补偿费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人...

·占用耕地补偿标准在我国是怎样进行规定的？
      占用耕地补偿标准在我国是怎样进行规定的？您都知道是如果国家占用耕地是要对农民进行一定的经济补偿。但是在我们的现实生活中普通的老百姓并不知道占用耕地国家具体会补偿什么样的数额，或者说是以什么样的方式进行补偿，那么占用耕地补偿标准在我国是怎样进行规定的?接下来我们将为您详细的介绍一下。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算...

·土地确权有效期是多久？
      土地确权有效期是多久?土地确权有效期是根据土地类型而定的，土地确权只是对权利的确认，没有时限规定，只有土地承包和使用权的使用年限规定。土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。根据《农村土地承包法》第二十一条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定...