广东省征地补偿条例包括什么内容？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  广东省征地补偿条例包括什么内容？土地，不论是对于城市还是农村居民而言，都是很珍贵的。对于国家的建设，需要征地的，人们都应该用于奉献，配合国家的征地政策。土地的征收，是为了让土地得到更好地利用。当然，国家并不是免费拿走人们的土地，都是会给补偿的。接下来，律师将和您分享广东省征地补偿条例的内容。
  广东省征地补偿条例
  近期，在广东省，因为国家征收房屋引起的停产停业的损失赔偿问题，广东省住房和城乡建设厅下发了具体的补偿条例通知，具体内容如下所示：广东省住房和城乡建设厅下发了“广东省住房和城乡建设厅关于实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关具体问题的通知”(以下简称《通知》)。在国务院590号令的基础上，进一步规范广东省国有土地上房屋征收与补偿活动，特别是对停产停业损失给出了具体的补偿标准。宜春房产专家指出两年前，国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即国务院令第590号，从实施主体、法律关系、征收程序、强制执行模式等层面上对我国城市房屋拆迁制度作了重大调整。但在停产停业损失补偿方面，却没给出具体规定，只是表示“具体办法由省、自治区、直辖市制定”。此次广东省下发的《通知》，明确提出，对因征收合法房屋造成被征收人停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。宜春房地产专家强调其中，房屋被征收前的效益原则上以房屋征收决定作出前1年内实际月平均税后利润为准，不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的，按上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算。停产停业期限的确定，选择货币补偿的按6个月计算;选择产权调换的，停产停业期限自被征收人实际搬迁之日起至产权调换房屋通知交付之日止。《通知》也再次强调，在征收个人住宅方面，被征收人符合当地住房保障条件且按规定通过资格审核和公示的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。申请住房租赁补贴的，由住房保障主管部门自被征收人签订补偿协议并实际搬迁后的当月起发放住房租赁补贴;申请公共租赁住房等保障性住房的，在轮候时采取加分等方式给予优先安排。广东下发实施国有土地上房屋征收与补偿条例通知因房屋征收引起的停产停业损失如何补偿?南都记者昨日在广东省住房和城乡建设厅官网上看到，该厅近日下发了“广东省住房和城乡建设厅关于实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关具体问题的通知”(以下简称《通知》)。在国务院590号令的基础上，进一步规范广东省国有土地上房屋征收与补偿活动，特别是对停产停业损失给出了具体的补偿标准。征地的补贴，是由国家进行大局的把握，各地根据实际情况再进行调整。广东省征地补偿条例的内容有哪些呢?关于内容，里面规定了补偿，是按照什么样的方式来计算的。并且，提到的补偿应该怎样支付，支付给谁。其中还提到了地方相关部门有进行修订的权利。以上就是我们和您分享的全部内容了。
  
  
  

·近一段时期以来，成都市房地产市场非常火热，有的开发商存在捂盘
      近一段时期以来，成都市房地产市场非常火热，有的开发商存在捂盘惜售、捆绑销售等做法，严重伤害了购房者的利益。为此，成都市政府不断出台措施，颁布政策，打击房地产投机行为，遏制房价的上涨。那么，成都购房新政包括哪些内容?下面我们来看看我们给出的这篇文章。 一、成都购房新政包括哪些内容? 1、房地产开发企业应自取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，一次性公开全部准售房源及每套房源价格，严格按照申报价格，明码标价，对外销售;2、房地产开发企...

·二手土地使用权划拨是否可以购买
      二手土地使用权划拨是否可以购买 关于土地的买卖和交易，在当今时代已经是非常常见的一个事情。一方面是由于房地产市场的火热，另一方面其实主要也在于土地其实就是您在生活当中最重要的赖以生存的一个根本。离开土地可以说就没有办法生活、居住、发展。在下文当中我们要为您介绍的是，二手土地使用权划拨是否可以购买? 一、二手土地使用权划拨是否可以购买? 最好不要购买。 《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转...

·土地使用分级标准是否有统一规定
      土地使用分级标准是否有统一规定?没有，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地(商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地)的出让基准地价。一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。二、土地使用类别有哪些?1、一级类设三个 。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地、三大类的...

·转让技术合同履行地该如何确?
      转让技术合同履行地该如何确? 一、技术合同履行地 该如何确定? 技术转让合同包括专利权转让、实施许可、技术秘密转让合同等，根据民事诉讼法第二十四条的规定，其管辖法院应当确定为被告住所地或合同履行地法院。但对于技术转让合同的履行地，在履行地点没有约定或者约定不明确时，民事诉讼法和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》并没有作出进一步明确的规定和解释。司法实践中，就如何确定技术转让合同履行地，各地法院做法不一，...

·村委会有权决定如何发放征地补偿款吗？
      随着国家建设的开展，越来越多的农村宅基地和承包地被占用，其中老百姓最关注的就是补偿款的发放。对于宅基地的安置和承包土地的安置，安置方式和安置利益是不同的，其中由以承包地的补偿产生的争议最大。一般出现的情况就是补偿太低，根本无法弥补失地农民的损失。其中一个很大的原因就是，村委会以村民自治为由将补偿款节流，称是村集体所有的财产，不能下发。但村委会有此职权决定补偿款的发放吗?一、村委会有权管理村集体经济组织财产村民委员会是村民自我管理、自我教...

·四川省农村建设用地流转管理办法
      四川省农村建设用地流转管理办法 四川省农村建设用地流转现象日益普遍。四川政府部门为了进一步规范农村建设用地流转，推进城乡经济发展，为了保护土地持有人的权益，出台了相关管理办法。关于四川省农村建设用地流转管理办法，我们整理了相关资料。 农村建设用地流转管理办法 第一章 总 则 第一条 为了统筹城乡经济社会发展，促进“三个集中”，优化土地资源配置，加强集体建设用地使用权流转管理，维护土地所有者和土地使用者的合法权益，根据《中华人民共...

·辽宁省苹果树征地补偿的标准有哪些
      辽宁省苹果树征地补偿的标准有哪些 近几年国家的经济建设面临新的机遇，所以土地的使用难免会陷入紧张，征地就成了必须，征地补偿标准会因为征地类型的不同而存在较大的差异，对于果树征地的标准较为复杂，因为国家对于果树的不同成长时期有了不同的规划，其经济价值就会有不同赔付。 辽宁省果树征地补偿标准，一般按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补，...

·土地使用权为商住土地使用年限是多久？
      土地使用权为商住土地使用年限是多久？商住房是既有店面也有住房的一种房屋，目前我国存在大量的商住房。我们知道，开发商在建设房屋时应取得该处土地的使用权，而土地使用权并不是永久的，它有一定的年限。那土地使用权为商住土地使用年限是多久?我们将在下文中为您详细说明。 一、土地使用权为商住土地使用年限是多久? 根据我国现行的巜土地法城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(...

·办理地役权登记要注意什么
      办理地役权登记要注意什么地役权属于用益物权当中的一种，同时也是根据当事人之间的约定而成立的，附着在当事人不动产上面的权利。实践中约定好了地役权之后，要办理一个登记，而在这个过程中就需要当事人注意一些事项了。那究竟办理地役权登记要注意什么呢？我们一起在下文中进行了解。 一、办理地役权登记要注意什么 关于地役权的登记，《土地登记办法》第三十七条进行了明确的规定，实践中应当注意以下几点：1、地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地...

·随着各地区城市化现代化建设的加快
      随着各地区城市化现代化建设的加快，许多地区因为地产开发或城市规划，于是开始组织大规模的拆迁活动。因为拆迁活动往往会安排有安置房，所以有不少人在考虑购买拆迁后的安置房，但因为安置房的特殊性，所以不少人也存在相应的顾虑。那么安置房可以买卖吗?对于重大市政工程动工拆迁的安置房，通常情况下规定五年内不得上市交易，即在五年内不得进行买卖。对于因为房产开发而拆迁的，往往会为拆迁的居民购买中低价位商品房作为安置房，此类安置房可以像普通商品房一样自由买...

·国有土地使用权取得方式是怎样的
      国有土地使用权取得方式是怎样的国有土地取得的方式主要有：出让、划拨、转让。土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。二、以出让方式取得国有土地使用权1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用...