建筑安装工程承包合同包括什么内容？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  建筑安装工程承包合同包括什么内容？
  
  现实生活中，在房屋建筑进行安装之前都需要签订建筑安装工程承包合同的。这个合同成了日后建筑安装过程中或安装后业主发现问题，寻求解决的一个法律依据。然而您知道建筑安装工程承包合同包括什么内容吗？下面我们来跟您一起聊一聊。
  
  
  一、建筑安装工程承包合同包括什么内容
  
  建筑安装工程施工承包合同是指从事建设建筑安装工程过程中，建设单位（发包方）与施工单位（承包方）之间，为完成特定的建筑安装工程任务而明确相互权利义务关系而订立的合同。
  
  
  建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款：
  
  工程名称和地点；
  
  工程范围和内容；
  
  主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等；
  
  开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；
  
  工程质量保修期及保修条件；
  
  工程造价；
  
  工程价款的支付、结算及交工验收办法；
  
  设计文件及概、预算和技术资料提供日期；
  
  材料和设备的供应及进场期限；
  
  双方相互协作事项；
  
  违约责任；
  
  奖励条件。
  
  二、签订的条件
  
  签订建筑安装工程承包合同必须具备以下基本条件:
  
  （1）承包工程的初步设计和总概算已经批准；
  
  （2）承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；
  
  （3）当事人双方均有履行合同的能力；
  
  三、主体资格
  
  建筑安装工程承包合同的主体资格包括:建筑单位、安装单位、国家机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织以及个体工商户和农村个体经营户。全民所有制组织之间，集体所有制组织之间，全民所有制组织与集体所有制组织之间，个体户与全民、集体所有制组织之间都可以签订建筑安装工程承包合同。
  
  四、合同的形式
  
  建筑安装工程承包合同必须采用书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议记要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。建筑安装工程承包合同依法签订后，应将合同副本报双方业务主管部门、工商行政管理机关和经办银行备案。
  
  通过上面的讲解，相信您对建筑安装工程承包合同的内容有了大概的了解。其中的主要条款就是说明具体建筑的细节，不同的合同也有不同的区别。合同签前应该主动看好合同的内容，看是否是自己想要的建筑，确保支付方式和违约内容。
  
  

·劳动仲裁下来对方不执行怎么办
      劳动仲裁下来对方不执行怎么办如果劳动仲裁做出裁决后，双方在法定时间内都没有起诉，那么可以向单位所在地的基层人民法院申请强制执行。根据《企业劳动争议处理条例》第30条规定，当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15日内，可以向人民法院起诉;期满不起诉的，裁决书发生法律效力。第31条规定，当事人对发生法律效力的调解书和裁决书，一般依照规定的期限履行。一方当事人不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国劳动...

·劳动合同违约违约责任有哪些？
      劳动合同违约违约责任有哪些?1、用人单位的违约责任。根据《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。2、劳动者的违约责任。根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条规定，用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。有下列情形之一，用人单位与...

·什么是建筑工程?
      什么是建筑工程? 一、什么是建筑工程? 建设工程纠纷贯穿于建设工程的自始至终，建设工程的参与者，对于有效的避免和妥善的处理建设工程纠纷，常会感到力不从心。为了更好地服务客户，建筑工程法律事务部成立了专门服务于建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位和造价咨询单位的专业建筑律师团队，将部门法律服务产品更进一步的细化到招投标管理、合同管理、造价控制、工程保险、融资信贷、工程索赔、竣工结算等各个专业层面，以专业的眼光，团队的协作，解决建...

·拿到工伤鉴定后有效期是多久？
      在工作中，很多人避免不了发生工伤，发生工伤后就要申请工伤鉴定。一般要求伤者伤情稳定后，到劳动能力鉴定机构申请伤残等级鉴定。那么，拿到工伤鉴定后有效期是多久?可能很多人还不是很清楚，那么下面我们就为您说明一下。 一、工伤认定范围 我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的...

·工伤评残标准共分为一到十级
      工伤评残标准共分为一到十级，其中以一级最为严重，遭受一级致残的工人完全失去了劳动能力，生活完全或部分不能自理。工伤评残有一定的鉴定标准，属于国家标准。那么广州工伤伤残鉴定标准2018年是什么呢?工伤致残鉴定标准是器官损伤程度及生活自理能力的有无。 评残标准 编辑 《职工工伤与职业病致残程度鉴定》(GB/T16180—1996)是鉴定伤残等级的国家标准。 符合评残标准一级至四级的为全部丧失劳动能力;五级至六级为大部分丧失劳动能力;...

·工伤什么时候去劳动局认定根据《工伤保险条例》第十七条的规定
      工伤什么时候去劳动局认定根据《工伤保险条例》第十七条的规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单...

·教师工伤认定程序是怎样的
      各职业员工在受到工伤以后都有权申请工伤认定得到赔偿，教师工伤认定程序与其他职业没有什么不同，都需要经历申请受理和审查，即我们需要了解工伤认定具体应到什么地方申请，申请过程中需要注意什么，受理和审查的依据是什么。 一、提交下列材料： (一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害...

·工程发包和招投标的特点是什么?
      工程发包和招投标的特点是什么 工程发包和招投标对于接触工程这一块的朋友来说并不会陌生，接触到工程这一块的话都常常会和工程发包和招投标打交道，但这两者是不同的存在，不同的情况下可能有不一样的方式和内容，所以对此我们都需要有所了解，那具体来说工程发包和招投标的特点是什么呢？ 工程招投标的特点 与设计招标和建设监理招标比较，施工招标的最大特点是发包的工作内容明确、具体，各投标人编制的投标书在评标中易于进行横向对比。虽然投标人是按招标文件的...

·工伤打官司律师费谁出 诉讼费谁出
      工伤打官司律师费谁出 诉讼费谁出一、工伤打官司律师费谁出律师费由请律师的一方出，但是在民商事案件中，当一方成为被告以后，该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话，可以要求原告支付这笔费用(法律支持一方当事人偿付他方当事人为案件审理而支付的必要费用)。二、打官司诉讼费谁出人民法院受理民事诉讼后，一般由提起诉讼的原告预交案件受理费，原告自接到人民法院预交诉讼费用通知的次日起7日内预交。被告提出反诉的，由反诉人向人民法院提交反诉状时预交。双方当事...

·何时需要支付双倍工资？
      在我国企业除了在安排劳动者在周末加班的情况下，要为劳动者支付双倍工资之外，还有一些特殊情况是需要支付双倍工资的。那么企业何时需要支付双倍工资呢?下面您就跟网站的我们一起来具体了解一下吧。 一、何时需要支付双倍工资? 1、《劳动合同法》第82条第1款规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者每月支付二倍的工资 2、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第6条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未...

·员工有权拒绝待岗吗
      我国现行法律法规对职工待岗没有明确规定，用人单位可以在依法制定的规章制度中，对在何种条件下企业可以安排职工待岗的情形进行合理规定，其实质是对劳动合日内容的一种协商变更。劳动仲裁部门对于待岗问题，一般是不受理的，作为劳动者，只要用人单位给缴纳了社会保险，发放了最低工资或者生活费，仲裁是不干预的。《劳动合同法》第40条规定：“劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用单位另行安排的工作的”；“劳动者不能胜任工...