谁应该承担工程质量不合格的违约责任?

马鞍山律师网 www.mas64.com

  谁应该承担工程质量不合格的违约责任?对于一个工程项目而言，发生质量问题是会影响正常交付使用的。工程质量出现问题后，施工方要承担保修责任，而建设方在签署承包合同的时候，会加入一条违约条款，写清违约责任。那么，谁应该承担工程质量不合格的违约责任?下面我们来看看我们是怎么说的。
  一、谁应该承担工程质量不合格的违约责任?
  如工程未经竣工验收，交付使用后发现上述问题，由建设单位承担责任;如经过竣工验收后交付使用的，则通过竣工验收意味着建设单位对质量的认可，以后再发生非主体工程和地基基础工程的质量缺陷，施工方应承担保修责任而不用承担违约责任。但合同另有约定的除外，比如有的合同约定，承包人应该在工程保修期内承担工程质量担保责任等。若验收合格后，出现质量问题，承包方提出是设计问题，《建筑法》第58条规定：“建筑施工企业对工程的施工质量负责。”第59条规定：“建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。”据此，如果各方对质量问题是否在承包单位的保修范围内存在争议，可以由具备相应资质的鉴定单位进行鉴定，根据鉴定结论，由相关责任方承担相应的责任。
  二、工程质量验收的程序是怎样的?
  1、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。2、分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4、建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)，设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。5、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。综上所述，当工程没有经过竣工验收而交付使用，如果出现质量问题，则应该由建设方承担工程质量不合格的违约责任。而建设方组织完成工程质量验收，确定合格后，之后再出现质量问题的话，施工方要承担违约责任，除了对工程进行维修外，要应该对受到损害的业主进行赔偿。
  
  
  

·工伤认定多久可以鉴定？
      职工在遇到工伤事故后，首先应根据病情尽快入院治疗，在身体恢复健康或病情得到稳定后，就可以进行工伤认定，待劳动行政部门出具了工伤认定通知书确定了工伤性质后，对于出现残疾等伤情较重的情况，职工再申请工伤鉴定和赔偿，但在具体实际中，由于有些用人单位怕担责任、不配合等原因，导致工伤认定拖了较长时间，可能会影响到下一阶段的手续办理，那么，工伤认定多久可以鉴定呢? 一、什么是伤残鉴定 伤残鉴定是指伤残程度鉴定。伤残鉴定的范围包括交通事故伤残、工...

·最新公路工程质量评定标准是什么?
      最新公路工程质量评定标准是什么？公路工程质量是人们所关注的，公路工程质量直接关系到车主在形势道路的时候的安全隐患，现阶段，最新公路工程质量检验评定有哪些规定，最新公路工程质量评定标准是什么这个问题就是不得而知的问题，接下来就为您介绍一下有关于公路工程质量评定标准的法律问题，希望对您有所帮助。 一、什么是公路工程质量评定 《公路工程质量检验评定标准：土建工程》是2004年人民交通出版社出版的图书，作者是交通部公路科学研究所。该书讲述了工程...

·劳动经济补偿金年限怎么计算经济补偿金有上限
      劳动经济补偿金年限怎么计算经济补偿金有上限，一是支付年限不超过12年，二是计算经济补偿金的劳动者本人工资不超过本地区上年度职工月平均工资三倍。附：劳动合同法第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的...

·未签无固定期限劳动合同的法律后果？
      根据《劳动合同法》第八十二条的规定，用人单位违反本法的规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 第十四条的规定，在“劳动者在该用人单位连续工作满十年，用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距退休年龄不足十年以及连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法三十九和四十条的情形，续订劳动合同的情形下，劳动者提出或者同...

·劳动争议仲裁庭审流程是什么
      劳动争议仲裁庭审流程是什么 一、劳动仲裁是什么 劳动仲裁，是劳动诉讼的法定前置程序。指劳动争议仲裁机构根据劳动争议当事人的请求，对劳动争议的事实和责任依法作出判断和裁决，并对当事人具有法律约束力的一种劳动争议处理方式。 二、劳动争议仲裁庭审流程 劳动争议案件受理后，劳动争议仲裁委员会应当指定仲裁员，组成仲裁庭，并通过仲裁庭开庭对当事人的劳动争议进行审理。具体过程如下： 1、仲裁庭审理劳动争议案件，应于开庭四日前，将仲裁庭组成人员、...

·劳动合同要怎么签
      劳动合同要怎么签 (一)签订劳动合同：知己知彼，百战不殆 1、了解你的需要和你未来雇主的需要。聘用合同谈判需要权衡与协调，要在这类谈判中成功，你首先要权衡自己的能力。你想要什么?你是否自信能达到既定的标准从而得到奖金?了解你自己的需要将有助于你选择公司的类型，每个公司所能给的报酬和福利都有许多由来已久的制约，了解公司在其运营能力和预算范围内所能给予的，将有助于你取得更大收获。 2、了解特定谈判的不同变化。有时你这样的人才在市场上并...

·单位违反劳动合同法怎么办?
      单位违反劳动合同法怎么办?在下列三种情形下，用人单位违反劳动合同规定给劳动者造成损害的要赔偿：1、用人单位故意拖延不订立劳动合同，即招用后故意不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后故意不及时续订劳动合同的;2、由于用人单位的原因订立无效劳动合同，或订立部分无效劳动合同的;3、用人单位违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同的。具体赔偿办法如下：1、造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入25%的赔偿...

·劳动合同的成立条件
      劳动合同的成立条件 (一)订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。(二)双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担...

·兼职工伤保险需要购买吗？
      兼职工伤保险需要购买吗?兼职人员从事工作，并不是本职工作，不签订劳动合同，但是可以签订兼职协议，或者其他合同，也不缴纳社会保险。如果签订劳动合同，缴纳社会保险，势必造成双份劳动合同，重复缴纳养老保险，是国家不允许的，和社会保险政策相抵触的。如果用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，在劳动关系认定上人民法院应当按劳务关系处理，则不需要为此类员工缴纳社保。依据相关法律规定，用人单位应当为其缴纳的只有工伤保...

·劳动合同终止的条件是什么？
      虽然劳动合同终止与劳动合同解除会让劳动者与单位之间的劳动关系消灭，但毕竟终止和解除还是存在一定的差异。并且法律中规定的劳动合同终止的条件与解除的条件也是不同的。那到底能够终止劳动合同的条件都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、劳动合同终止的条件是什么 劳动合同终止的条件： 1、有下列情形之一的，劳动合同终止： (1)劳动合同期满的; (2)当事人约定的劳动合同终止条件出现的; (3)用人单位破产、解散或者被撤销的; ...

·集体劳动仲裁程序是怎样的,集体劳动仲裁如何进行
      集体劳动仲裁程序是怎样的,集体劳动仲裁如何进行 作为劳动者在合法权益面临侵犯时大多数会申请劳动仲裁，那么什么是劳动仲裁程序呢?它是指劳动争议仲裁委员会处理劳动纠纷案件的法定步骤和方式，但是集体劳动仲裁程序又有什么不一样吗?下面我们就为您详细介绍 集体劳动仲裁程序是怎样的 集体申请仲裁，原则上是可以的，但申诉方必须是同一单位的劳动者，被诉方是同一用人单位，并且申请的仲裁请求及事实和理由是完全一致的。其它与劳动仲裁申请程序基本一致。 ...