合同的变更是怎样的 合同变更应注意哪些方面

马鞍山律师网 www.mas64.com

  合同的签订其实很多时候都是建立在当事人协商一致的基础上，法律在这方面的干预其实相对是比较少，只要是在法律规定范围内作出的约定，那么就是会认定有效。而随着客观情形发生了变化，其实也很有可能需要对合同的内容作出变更，那一般合同的变更是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。?一、合同的变更是怎样的合同的变更是指合同成立后，当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。合同是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一致达成的。合同成立后，当事人应当按照合同的约定履行合同。任何一方未经对方同意，都不得改变合同的内容。但是，当事人在订立合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定;合同签订后，当事人在合同履行前或者履行过程中也会出现一些新的情况，需要对双方的权利义务关系重新进行调整和规定。因此，需要当事人对合同内容重新修改或者补充。由于合同是当事人协商一致的产物，所以，当事人在变更合同内容时，也应当本着协商的原则进行。当事人可以依据要约、承诺等有关合同成立的规定，确定是否就变更事项达成协议。如果双方当事人就变更事项达成了一致意见，变更后的内容就取代了原合同的内容，当事人就应当按照变更后的内容履行合同。一方当事人未经对方当事人同意任意改变合同的内容，变更后的内容不仅对另一方没有约束力，而且这种擅自改变合同的做法也是一种违约行为，当事人应当承担违约责任。二、合同变更的效力是怎样的合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。《民法通则》第115条规定：合同变更或者解除，不影响当事人要求损害赔偿的权利。在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。根据《合同法》第78条的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。主要涉及到的就是合同内容的变更，这个时候也是要严格遵守《合同法》中规定的原则才行，对相关内容的变更也要建立在双方自愿、协商一致的基础上，另外有变更的地方，也要及时的作出书面的说明，这样的协议也是具有法律效力的。
  
  
  

·签订无固定期限合同的好处是什么？
      签订无固定期限合同的好处是什么？在当今社会中，员工与企业一般签署的都是固定期限的劳动合同，您对固定期限合同也比较熟悉。相对于固定期限合同还有一种无固定期限合同。那么什么是无固定期限合同以及无固定期限合同的好处是什么呢？接下来我们就为您介绍一下。 一、什么是无固定期限劳动合同 劳动合同根据期限可以分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳...

·合同补充协议有效吗
      合同补充协议有效吗 一、合同生效后又签订补充协议有法律效力吗 1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。 2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。 3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何...

·租赁合同是不是要式合同？
      租赁合同，在出租以及承租方面是非常常用的一种合同，很多只要涉及到租赁的问题，都会签署租赁合同，这是为了保证双方的利益，而租赁合同是不是要式合同这样的问题涉及到了合同的种类问题，对于这个问题以及要式合同的相关规定，我们为您简单说明一下。 一、什么是租赁合同 要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要...

·我国法律关于股权转让合同注意事项有哪些
      我国法律关于股权转让合同注意事项有哪些？对于公司所有者来说，公司经营的第一要素就是充足的流动资金，但如果资金不足，就需要通过股权转让等途径筹集资金。而仍然有很多人对于公司股权转让的相关内容较为陌生。那么，我国法律关于股权转让合同注意事项有哪些？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、知情条款 股权转让协议中约定，在签订本协议时，受让方已经对拟转让股权所属的目标公司的财务状况、公司重大合同、重大诉讼、对外债权债务...

·保险合同的解除形式有哪些
      保险合同的解除，一般分为法定解除和意定解除两种形式。一、法定解除这是指当法律规定的事项出现时，保险合同当事人一方可依法对保险合同行使解除权。法定解除的事项通常在法律中被直接规定出来。但是，不同的主体有不尽相同的法定解除事项：对投保人而言：(一)在保险责任开始前，可以对保险合同行使解除权。(二)在保险责任开始后，法律对投保人的解除权作出了两种不同的规定：一是在合同约定可以于保险　责任开始后解除合同的，投保人可要求解除合同，同时对自保险责任...

·期待利益构成要件
      期待利益的构成要件，是期待利益能否成立所应具备的条件，它对于具体确定期待利益范围，至关重要。期待利益必须具备以下条件才能成立： 　(1)期待利益的依据必须是有效成立的合同。
    当事人订立合同必须是合同法规定的或是合同法认可其是有效成立的。这是期待利益得以损害赔偿的合法根据。合同有效成立，合同才有如期履行的可能，期待利益正是基于如果合同得到履行所获得价值。如果合同不是有效成...

·合同履行原则的概念是什么？
      合同履行原则的概念是什么？ 一、合同履行原则的概念 合同履行规则是指在合同履行过程中需要遵守的具体规范。它包括以下八个方面： (1)主体适当; (2)履行标的适当; (3)履行期限适当; (4)履行方式适当。 (5)债务人履行合同债务，债权人应当适当受领给付; (6)债务人履行债务，债权人应提供方便，创造条件; (7)因故不能履行或不能完全履行时，应采取措施避免或减少损失; (8)发生合同纠纷时，各自应主动承担责任，不得推诿。 二、...

·效力待定合同有什么类型
      无行为能力人所订立之合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他的合同，必须由其法定代理人代理订立。一般来说，由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同，必须经过其法定代理人事先允许或事后承认才能生效。二、限制行为能力人缔结的合同。合同作为一种民事法律行为也必须要求合同当事人具有相应的民事行为能力。限制民事行为能力人所签订的合同从主体资格上讲，是有瑕疵的，因为当事人缺乏完全的缔约能...

·板栗购销合同范本怎么写？
      板栗购销合同范本怎么写？存在哪些陷阱？ 一、板栗购销合同范本怎么写? 板栗购销合同范本 买受人(甲方)： 卖出人(乙方)： 为加快农村经济快速健康规模发展，沟通城乡流通渠道，促进农业产业化进程，根据《民法典》，经买卖双方充分协商，订立本合同，以供双方共同遵守。 第一条　标的交售日期、数量及价格 1、出卖人在年月以前(或月旬内)，向买售人交售___板栗_(茶叶、生姜、板栗、高山蔬菜、灵芝、蚕种、)___ 斤。(张、担)。 ...

·合同？
      合同有哪些类型 合同中一般包括哪些条款 很明显《民法典》主要是对我国各类合同进行调整的一部分法律，其中比较常见的合同就是劳动合同、租赁合同、买卖合同等等，当然除此之外还有什么购销合同、合作合同等等。可以说合同的类型是很多的，那究竟合同有哪些类型呢?下面就让本站我们来为你解答疑惑吧。 一、合同有哪些类型 虽然法律并没有对合同分类作出明确规定，但按照比较通行的说法，合同主要可以分为以下几类： 第一，双务合同和单务合同。根据当事人双方...

·合同当事人承担违约责任的形式有哪些？
      合同当事人承担违约责任的形式有哪些？ 一、继续履行 1、也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的合同责任形式。其特征为： (1)继续履行是一种独立的合同责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现在：继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依于其他责任形式。 (2)继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。 (3)继续履行以对方当事人(守约方)请求为条件，...